Industrieflächen in Berlin
Flächenumsatz nach Teilmärkten
35 %
Handel bzw. E-Commerce
26 %
Transport, Verkehr, Lagerhaltung
22 %
Industrie
Mit knapp 493.000 m² umgesetzten Lager- und Logistikflächen wurde im Jahr 2019 ein neuer Rekord aufgestellt (bisher 456.000 m² im Jahr 2015). Die beiden größten Anmietungen waren Flächen von rund 31.000 m² und 16.800 m². Die meisten Anmietungen bewegen sich jedoch zwischen 1.000 und 5.000 m² und machen damit 59 % des Gesamtumsatzes aus. Großes Interesse weckte dabei der Berliner Süden mit rund 56 % des Gesamtumsatzes.
(Quelle: JONES LANG LASALLE SE, Industrial Market Profile Berlin, Q4 2019)
Flächenumsatz nach Branchen
Lager- und Logistikflächenumsatz nach Regionen
Industrial-Teilmärkte
Aber auch Berlin sieht sich mit einem verknappenden Angebot und steigenden Mieten konfrontiert. Auch im beliebten südlichen Umland werden die Flächen langsam knapp. Jedoch blieb die Spitzenmiete für Flächen ab 5.000 m² im Jahr 2019 stabil bei 5,50 €/m²/Monat. Bezogen auf alle Flächengrößen lag die Durchschnittsmiete bei 4,65 €/m²/Monat.
(Quelle: JONES LANG LASALLE SE, Industrial Market Profile Berlin, Q4 2019)