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Büroflächen in Berlin


Büromarkt Berlin (Miete)


ca. 20,9 Mio. m²
Büroflächenbestand

ca. 734.000 m²
Ø Bürovermietungsumsatz/Jahr

ca. 2,0 Mio m²
Büroneubau 2020-2021

(Quelle: Colliers International, City Survey - Deutschland, 2020/2021 - Büro- und Investmentmärkte im Überblick)

Berlin bietet vielfältige, moderne Büroflächen in attraktiven Lagen

Ein Standortvorteil Berlins ist die Polyzentralität der Stadt, die neben den drei zentralen Standorten Mitte, City-West und Potsdamer Platz zahlreiche weitere, gewachsene oder neu entwickelte Bürolagen bietet.

Büromieten im nationalen Vergleich

€/m² pro Monat, nettoBerlinDüsseldorfFrankfurtHamburgMünchen
Nachhaltig erzielte Spitzenmiete41,1028,5045,0030,0039,50
Durchschnittsmiete28,7016,3023,0017,1021,50


(Quelle: Colliers International, City Survey - Deutschland, 2020/2021 - Büro- und Investitionsmärkte im Überblick)

Berlin's office space is growing rapidly

(Quelle: Berlin: office space is growing rapidly, statista.com; Savills; PWC; 2022)

Im PwC-Ranking der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestoren in Europa belegt Berlin den zweiten Platz. Das Ranking ist Teil der Studie "Emerging Trends in Real Estate: Europe 2022 – Road to Recovery", für die 844 Entscheider von Immobilienfirmen, Investmentmanager und andere Branchenexperten in Europa befragt wurden. Berücksichtigt werden unter anderem die Zukunftsaussichten der verglichenen Städte hinsichtlich Investitionen und Entwicklung. Laut PwC ist Berlin für ausländische Investoren besonders attraktiv, nicht zuletzt wegen der robusten deutschen Wirtschaft. Berlin profitiert im Vergleich zu London und Paris von den kurzen Pendelzeiten ins Stadtzentrum - ein Aspekt, der während der Pandemie besonders wichtig wurde.

Immobilienportal des Berlin Business Location Centers

Immobilienportal

Im Immobilienportal finden registrierte Nutzer die für Ihr Unternehmen passende Gewerbeimmobilie oder -fläche.

Ausschnitt aus dem Wirtschaftsatlas mit Blick auf den Potsdamer Platz

Wirtschaftsatlas Berlin

Im Wirtschaftsatlas finden Sie branchenspezifische und infrastrukturelle Informationen rund um einen ausgewählten Standort in Berlin.

Berlinumgriff mit eingefärbten Fördergebieten

Fördergebietskarte

Informieren Sie sich mit Hilfe der GRW-Fördergebietskarte über die für Ihr Unternehmen geltenden Fördersätze.

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