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Industrieflächen in Berlin

Flächenumsatz nach Teilmärkten


42 %
Handel

21 %
Logistik / Spedition

33.3 %
Industrie / Produktion

Der Handel bleibt mit 182.400 m² und einem Marktanteil von 42 % die Flächenumsatzstärkste Branche. Gefolgt von Unternehmen aus der Industrie und Produktion mit 23 %.  Unternehmen aus dem Bereich Logistikdienstleistungen haben einen Flächenumsatzanteil von 22,2 Prozent.

(Quelle: REALOGIS - Marktbericht Logistikimmobilienmarkt Berlin Gesamtjahr 2025; Copyright: REALOGIS)

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt

Mietpreisspannen H1/2025 (€/m2)

Brieselang Hennigsdorf Panketal Hoppegarten Altlandsberg Werneuchen Velten Großbeeren Königs Wusterhausen Berlin GVZ GVZ GVZ A10 A10 A10 A115 A10 A10 A11 A111 A114 A13 A113 A100 9,00 - 12,00 8,50 - 11,50 8,50 - 11,50 9,00 - 9,50 8,00 - 8,50 8,00 - 8,50 12,00 - 14,00 8,00 - 14,00 10,50 - 14,00 9,00 - 9,50 10,00 - 13,00 10,00 - 12,00 8,00 - 9,50 7,50 - 8,50 7,50 - 8,00 12,00 - 14,00 10,00 - 14,00 9,00 - 12,00 9,00 - 9,50 8,50 - 9,00 - Gewerbepark Flächen ab 2.000 m² Flächen ab 5.000 m²

(Quelle: REALOGIS - Marktbericht Großraum Berlin für das 1. Halbjahr 2025; Copyright: REALOGIS)

Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2040

Mit Beschluss des Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2040 (StEP Wirtschaft 2040) wurde ein Rahmen geschaffen, um potenzielle Standorte systematisch zu betrachten und langfristig zu sichern. Künftig soll eine schnellere Aktivierung und eine bessere Flächenausnutzung erreicht werden. Das Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich in Berlin (EpB) ist in seiner aktualisierten Fassung weiterhin Bestandteil des Stadtentwicklungsplan.

Karte Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2040

Auf drei Karten finden Sie die geplante Entwicklung der gewerblichen Bauflächennutzung bis 2040: Handlungsansätze (voreingestellt), Planungsziele und räumliche Leitziele. Zusätzlich können Sie sich Steckbriefe für die Gebiete des Entwicklungskonzepts für den produktionsgeprägten Bereich (EpB-Gebiete) anzeigen lassen.

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