Eine moderne Wohnung direkt in der City oder doch lieber ein klassisches Eigenheim im Grünen – Berlin deckt alle Wünsche ab!
Wohneigentum ist mit durchschnittlich 1962 Euro je Quadratmeter für eine Großstadt günstig.
Seit 1999 wurden in Berlin 103 000 Miet- in Eigentumswohnungen umgewandelt. Spitzenreiter sind die Bezirke Pankow und Friedrichshain-Kreuzberg, Schlusslichter Spandau und Neukölln.
Ein- und Zweifamilienhäuser
Für das klassische Eigenheim gibt es einen wachsenden Markt. Etwa jedes zehnte Wohngebäude in Berlin ist ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Rund 20 Prozent dieser Häuser wurde erst im letzten Jahrzehnt gebaut. Im Vergleich zu 2008 blieben die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser im folgenden Jahr nahezu konstant: 2009 zahlten Interessenten durchschnittlich 1.591 Euro je Quadratmeter Geschossfläche, 2008 waren es 1.604 Euro. Laut Grundstücksmarktbericht 2009/10 betrug der durchschnittliche Preis für Ein- und Zweifamilienhäuser 255.000 Euro, für Doppelhaushälften 231.000 Euro und für Reihenhäuser 213.000 Euro. Am teuersten sind Häuser im Ortsteil Grunewald, gefolgt von Charlottenburg, Wilmersdorf, Dahlem und Zehlendorf. Am günstigsten sind Kaufobjekte in den östlichen Bezirken Berlins.
Townhouses
Immer mehr junge Menschen zieht es nach Abschluss der Ausbildung in die Innenstadtquartiere. Das Wohnen mitten in der Stadt erfährt einen Imagewandel. Der Wunsch, Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu vereinen lässt die Nachfrage nach Stadthäusern und modernen City-Wohnungen steigen. Berlin begegnet dieser Nachfrage mit einer ganzen Reihe von Neubauprojekten und City-Bauvorhaben. Die Preisspanne für Townhouses lag 2009 zwischen 285.000 und 540.000 Euro.
(Quelle: Immowelt.de, 2010; Der Tagesspiegel, 06.05.2010; Berliner Zeitung, 29.07.2010)
Suche nach der richtigen Immobilie
Neben der Einschaltung eines Makler ist die Suche in den Immobilien-Ressorts der großen Tageszeitungen und den gängigen Immobilienportalen im Internet ein bequemer Weg, um ein geeignetes Objekt zu finden. Das Angebot an Kaufobjekten umfasst alle Preisklassen und alle Lagen.
