Berliner Standortvorteile

Berliner Standortvorteile

Das Berliner Angebot an Mietflächen und Grundstücken für Unternehmen des produzierenden Gewerbes ist in den letzten Jahren ständig gewachsen. Der Immobilienmarkt bietet moderne Gewerbeflächen, die auch kurzfristig verfügbar sind.
Gewerbliche Bauflächen
  • Ca. 4.600 ha gewerbliche Bauflächen sind im Flächennutzungsplan ausgewiesen
  • Davon sind ca. 2.900 ha derzeit gewerblich bebaut
  • Ca. 1.500 ha gelten als Potenzial für die Ansiedlung von Unternehmen
  • Ca. 500 ha sind landeseigene gewerblich Bauflächen

Flächensicherung und Flächenvorsorge

Seit 1999 gibt es ein Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich mit folgenden Schwerpunkten:
  • Ausschluss spekulativer Entwicklungen
  • Stabile Grundstückspreise
  • Preisgünstige Flächenangebote in Gründer-, Innovations- und Gewerbezentren
  • Vorrang für strukturpolitisch förderungswürdige Nutzungen
(Quelle: SenStadt, Stadtentwicklungsplan Gewerbe, 2007; SenWTF, Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich, 2004)


Themenschwerpunkte der gewerblichen Entwicklung in Berlin

Stadtentwicklungsplanung

Die Stadträume Berlins werden im Stadtentwicklungsplan über Themenschwerpunkte der gewerblichen Entwicklung strukturiert. Der Berliner Senat unterstützt mit dieser Maßnahme eine gezielte Standortprofilierung und Flächenqualifizierung.

Der Stadtentwicklungsplan Gewerbe (StEP Gewerbe) wurde am 14. September 1999 beschlossen. Er dient dem Berliner Senat als Orientierungsrahmen für private Investoren und der öffentlichen Verwaltung bei Wirtschaftsansiedlungen und Gewerbeflächenplanungen.

Das Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich in Berlin ist in den StEP Gewerbe integriert worden. Es dient der Sicherung industriell genutzter Flächen, gibt Anreize zur Ansiedlung von Zulieferern und Kooperationspartnern und bietet erweiterte Möglichkeiten für die Flächennutzung.


Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Württembergische Straße 6
D-10707 Berlin
Tel.: +49 30 9025-1245
de I en I fr I es I it I pl I ru
jp I cn I kr I ar
Weiterführende Informationen
Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich
Stadtentwicklungsplan Gewerbe (StEP Gewerbe)
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
ORCO GSG
GSG-Gewerbehöfe
Airport Region Berlin Brandenburg
Ausgewählte Gewerbestandorte im Überblick