Das Berliner Angebot an Mietflächen und Grundstücken für Unternehmen des produzierenden Gewerbes ist in den letzten Jahren ständig gewachsen. Der Immobilienmarkt bietet moderne Gewerbeflächen, die auch kurzfristig verfügbar sind.
Gewerbliche Bauflächen
- Ca. 4.600 ha gewerbliche Bauflächen sind im Flächennutzungsplan ausgewiesen
- Davon sind ca. 2.900 ha derzeit gewerblich bebaut
- Ca. 1.500 ha gelten als Potenzial für die Ansiedlung von Unternehmen
- Ca. 500 ha sind landeseigene gewerblich Bauflächen
Flächensicherung und Flächenvorsorge
Seit 1999 gibt es ein Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich mit folgenden Schwerpunkten:
- Ausschluss spekulativer Entwicklungen
- Stabile Grundstückspreise
- Preisgünstige Flächenangebote in Gründer-, Innovations- und Gewerbezentren
- Vorrang für strukturpolitisch förderungswürdige Nutzungen
2011 wurde dieser grundlegend überarbeitet und in den Stadtentwicklungsplan
Industrie und Gewerbe
integriert. Der StEP Industrie und Gewerbe analysiert den Berliner Flächenbestand, die für die gewerblich-industrielle Entwicklung relevanten Gewerbestandorte und deren Potenziale.
Bestandteile des Stadtentwicklungsplans sind u.a.
das Modell der räumlichen Entwicklung
integriert. Der StEP Industrie und Gewerbe analysiert den Berliner Flächenbestand, die für die gewerblich-industrielle Entwicklung relevanten Gewerbestandorte und deren Potenziale.Bestandteile des Stadtentwicklungsplans sind u.a.
das Modell der räumlichen Entwicklung
(Quelle: SenStadt, Stadtentwicklungsplan Gewerbe, 2007; StEP Industrie und Gewerbe, 2011)
