Markt für Industrie- und Gewerbeflächen

Im Jahr 2009 wurde in der gesamten Region ein Flächenumsatz von rd. 301.000 m² Gewerbefläche erfasst (2008: 356.000 m²). Die Nachfrage nach Produktions- und Logistikflächen hat 2009 spürbar zugenommen.

(Quelle: Aengevelt-Research, City Report Region Berlin 2010/2011, Nr. 20)

Mietpreise

 2009
Durchschnittspreis
in €/m²
Mietspanne
in €/m²
Hallen-, Lager- und Serviceflächen
Neubau

4,25

3,50 - 5,50

reine Hallenfläche
  • Neubau
  • Bestand 

3,75
2,00

3,50 - 4,00
2,30 - 3,50
moderne Serviceflächen
Servicefläche Bestand

4,75
4,00 - 5,50
3,50 - 5,00

(Quelle: Aengevelt-Research, City Report Berlin 2010/2011, Nr. 20)

Kaufpreise

Grundstückspreise in Berlin

  • Im nationalen und internationalen Vergleich ist das Preisniveau für Gewerbebauland in der Region Berlin als ausgesprochen moderat und ansiedlungsfreundlich einzuschätzen.
  • Grundstückspreise sind grundsätzlich abhängig von Lage, Art und Intensität der Nutzung sowie der Grundstücksgröße.
  • Preise für voll erschlossene Gewerbegrundstücke liegen überwiegend im Bereich zwischen 30-140 €/m².
(Aengevelt-Research, City Report Region Berlin, 2010/2011 Nr. 20)