Markt für Industrie- und Gewerbeflächen

Der reine Flächenumsatz ohne Verkäufe von Gewerbe- und Industrieliegenschaften war im Berichtsjahr mit 137ha (+14%) deutlich höher als im Vorjahr.

(Quelle: Aengevelt-Research, City Report Region Berlin 2011/2012, Nr. 21)

Mietpreise

2010
Durchschnittspreis
in €/m²
Mietspanne
in €/m²
Hallen-, Lager- und Serviceflächen
Neubau

4,40

3,50 - 5,50

reine Hallenfläche
Neubau
Bestand

4,00
2,30

3,50 - 4,50
2,30 - 3,50
moderne Serviceflächen
Servicefläche Bestand

4,75
4,00 - 5,50
3,50 - 5,00

(Quelle: Aengevelt-Research, City Report Berlin 2011/2012, Nr. 21)

Kaufpreise

Grundstückspreise in Berlin

Im nationalen und internationalen Vergleich ist das Preisniveau für Gewerbebauland in der Region Berlin als ausgesprochen moderat und ansiedlungsfreundlich einzuschätzen.
Grundstückspreise sind grundsätzlich abhängig von Lage, Art und Intensität der Nutzung sowie der Grundstücksgröße.
Preise für voll erschlossene Gewerbegrundstücke liegen überwiegend im Bereich zwischen 30-140 €/m².

(Aengevelt-Research, City Report Region Berlin, 2011/2012 Nr. 21)

Mietpreisspannen für Lagerflächen im nationalen Vergleich
http://www.businesslocationcenter.de/imperia/md/images/blc/a_wirtschaftsstandort/statistiken/mietpreisspannen_lager_2008.jpg
Gewerbebauland - Kaufpreise
http://www.businesslocationcenter.de/imperia/md/images/blc/a_wirtschaftsstandort/statistiken/gewerbebauland_kaufpreise20.jpg

Weitere Links zum Thema

Gutachtersausschuss für Grundstückswerte in Berlin
https://www.gutachterausschuss-berlin.de/gaaonline/index.html

URL: http://www.businesslocationcenter.de/de/C/i/1/seite0.jsp